Краткий курс
совместной жизни:
13 проблем и их решения
W→O→S прошелся по московским квартирам, которые снимают в складчину, и узнал, как выжить в условиях добрососедства
Общество
Быстро и без риелторов соседей можно найти через социальные сети, кинув клич своим друзьям и регулярно посещая тематические группы. Часто хозяева размещают объявления в личных блогах — их легко можно найти поиском.
Валерия (трешка у метро «Улица 1905 года»):
«Я искала квартиру примерно три недели, это были сложные поиски. Как-то наугад открыла сообщество в ЖЖ, где ищут соседей и жилье. Увидела объявление о комнате в квартире: ребята, у которых съезжал сосед, назначили встречу вечером того же дня».
сообщества,
где можно поискать квариру:
Чтобы получить (спальное) место, необходимо пройти кастинг — потенциальные соседи будут экзаменовать претендента еще более придирчиво, чем хозяева. Если последних интересует платежеспособность, национальная принадлежность (лучше «славянская») и наличие детей / животных, то потенциальные соседи скорее будут интересоваться предпочтениями в кинематографе, распорядком дня и планами на жизнь.
Валерия (трешка у метро «Улица 1905 года»):
«Когда я пришла, меня встретил будущий сосед, достал листок со списком и стал записывать: имя, телефон, чем занимаюсь, какие планы. Список имен был уже довольно длинный».
Алина (трешка на Ленинградском проспекте):
«Когда меня пригласили на смотрины, я дико волновалась. Думала, спросят, какую музыку я слушаю, какие фильмы смотрю, будут оценивать мое чувство юмора. Ничего подобного. Я пришла, мне показали комнату, и мы незаметно просто стали болтать обо всем на свете. Меня взяли».
видео А. Трешка на
Ленинградском проспекте
ГДЕ: Ленинградский проспект, 27, между метро «Динамо» и «Белорусская».
КОМНАТЫ: три большие комнаты.
ЛЮДИ: Алина — студентка, еще одна Алина — архитектор, Денис — архитектор, Петя — архитектор.
ЖИВОТНЫЕ: собака архитектора Алины Яра.
СКОЛЬКО СТОИТ: 50 000 руб. в месяц.
Среди желающих въехать в квартиру могут быть и экзотичные варианты — например, москвичи. Их лучше избегать, так как опыт подсказывает: это люди, ненадежные в своих желаниях.
Паша (трешка на «Проспекте Мира»):
«Жильца в третью комнату нашли быстро — ею стала москвичка Катя, которой надоело жить одной в своей квартире. А мы искали именно девушку, которая стала бы сдерживающей силой для наших с соседом безумств. Правда, Кати хватило ненадолго — буквально через пару месяцев она от нас съехала, видимо, от этих самых безумств устав».
Искать квартиру с ремонтом или без? Договариваться о поклейке обоев в счет аренды или за свои? Так ли страшны ковры, как их малюют? Все это больные вопросы для людей в поиске. Но решаемые.
Юля (четырехкомнатная квартира на Пятницкой): «Квартира, в которой я оказалась, шокировала своим удручающим состоянием: на стенах коридора — зеленая краска полувековой давности, той же закрашены львиные лапки у ванны. Паркет во многих местах разобран, с потолка сыпется штукатурка. В трех комнатах не было мебели, стены — в газетах, окна старые. До моего появления в квартире долгое время никто не жил, кроме хозяйки, которая пообещала быстро сделать ремонт. Взамен попросила найти ей жильцов для двух других комнат. Через три недели я получила комнату с новыми окнами, обоями в кленовый листочек и ядовитого цвета ковролином, прикрывающим паркет. Выглядело это страшно и жалко, мебели не было, но я закрыла на все неудобства глаза и переехала».
Алина (трешка на Ленинградском проспекте):
«Сам дом — памятник архитектуры, сталинский, с гигантскими коридорами, где можно кататься на велосипеде, а квартира, как многие любят: паркет, светлые стены, большие окна. Но она не всегда была такой. Здесь долго жила одинокая старушка, поэтому квартира была порядком запущена, ее отмывали пару недель и вывезли две трети мебели. Зато осталась большая библиотека с дореволюционными изданиями и разными английским книгами. Какую-то мебель мы купили сами, а кухню полностью оплатил хозяин квартиры».
Оля (четырехкомнатная квартира на «Смоленской»): «Когда мы приехали, в квартире были только стол, гипсовый бюстик работника КГБ Бесчастнова и три книги: ″Каббала″, детские сказки на немецком и учебник по черной магии — все. Первые несколько месяцев жили в полной разрухе, в той единственной комнате, где был сделан ремонт. Параллельно ремонтировали другие комнаты — красили стены и потолки, клеили обои, покупали мебель. Ремонт до сих пор в процессе — то денег нет, то времени».
Самая страшная ситуация — совместное проживание с арендодателем. С другой стороны, если хозяйка живет не на кухне, а в отдельной комнате, драматического развития событий можно избежать.
Юля (четырехкомнатная квартира на Пятницкой): «Первое время с нами — в четвертой комнате — жила сама хозяйка, которая имела привычку закатывать истерику по любому бытовому поводу. Любимая фраза — ″Я вам не служанка тут все убирать!″. Она была помешана на чистоте. Хозяйка вообще любила нас удивлять. В один прекрасный день в ее комнату въехал Игорек, человек обманчиво интеллигентской наружности. Это была сумасшедшая история поздней любви: Игорек 30 лет назад бросил нашу хозяйку в интересном положении, уехав в другую страну. С появлением соцсетей нашел свою первую любовь, написал пару покаянных писем и… переехал к нам. Месяца через три Игорек раскодировался. Начались скандалы, побои, крики. Хозяйка ходила по квартире в темных очках, скрывая ссадины. Потом он ей чуть не оторвал ухо. Начал врываться к нам в комнаты со словами ″давай поговорим″. Мы поставили на двери замки и начали искать новое жилье. От переезда нас спас переезд самой хозяйки, чья любовь к сожителю на тот момент охладела. Игорек еще долго заходил ″по делу″, но скандалы прекратились».
видео Б.
Трешка на «Динамо»
ГДЕ: метро «Динамо».
КОМНАТЫ: три.
ЛЮДИ: Даша — специалист по сбору платежей, Арам — специалист по урегулированию убытков, Алеша — менеджер первой категории отдела финансовой поддержки, Саша — контент-менеджер.
ЖИВОТНЫЕ: кошка Шарада.
СКОЛЬКО СТОИТ: 43 000 руб. + коммунальные платежи.
Если вы художник и вообще человек тонкой душевной организации, то подумать о том, сможете ли вы ужиться с менеджерами среднего звена, стоит заранее.
Валерия (трешка у метро «Улица 1905 года»):
«Хотя соседи казались неплохими людьми, чувствовалось, что у нас разные приоритеты. Соседка с молодым человеком-спортсменом все вечера проводили на кухне — смотрели боевики на ноутбуке. Кухня у нас маленькая, поэтому приходилось разогревать на ужин молоко и уходить к себе. К счастью, в момент, когда напряжение стало нарастать, парочка все же решила снять себе отдельное гнездышко. Однако их место на кухне тут же занял второй сосед, разбив там офис — он договаривался о встречах, поставках товара. Работал, в общем. Ноутбук не убирался со стола даже во время ужина. В итоге, почувствовав численное превосходство, сосед тоже съехал, сославшись на плохую атмосферу в доме. Стали искать нового соседа: хотелось милого, интересного, своего человека, уважающего как личное, так и общественное пространство. Появился испанец Эктор, мы познакомились и решили, что вместе нам будет точно нескучно жить. Новоселье праздновали почти неделю. Кто знает, может, и испанский выучим?»
Иногда, чтобы получить желаемое, приходиться врать. Для успеха необходимо делать это убедительно и не ступать на незнакомые территории.
Паша (трешка на «Проспекте Мира»):
«Чтобы найти эту квартиру, мне пришлось объехать пол-Москвы, и, когда я увидел ее — большую и практически в центре, — я готов был на все. Чтобы понравиться хозяевам, пришлось притвориться чуть ли не ортодоксальным последователем христианства и расхваливать их иконы, буйно расставленные по всему дому».
Говорят, что самое сложное — найти квартиру, имея на руках домашнее животное. Или, например, уж что-что, а завести кошечку ни хозяева, ни соседи не позволят. Но опыт подсказывает: главное — захотеть.
Оля (четырехкомнатная квартира на «Смоленской»): «У нас хозяйка — прекрасная женщина, даже разрешила нам завести кота. Обычно все жалуются на чокнутых хозяек, но нам плохого сказать нечего — она совсем нас не трогает».
Арам (трешка на «Динамо»): «Мы решили завести кошку — я и моя девушка Даша. В тот же день узнали, что наша знакомая ищет, куда пристроить милейшего котенка, на которую у ее мужчины оказалась аллергия. Кошку мы забрали себе, наплевав на запреты хозяина и аллергию нашего соседа Алеши, влюбились в нее всей квартирой и не чаем в ней души. Я назвал ее Шарадой, потому что Шалава — это неприлично».
видео В.
Трешка на «Проспекте Мира»
ГДЕ: м. «Проспект Мира», ул. Трифонова.
КОМНАТЫ: три.
ЛЮДИ: Паша — фотограф, Андрей — дизайнер, Аля — театральный художник.
ЖИВОТНЫЕ: нет и не будет.
СКОЛЬКО СТОИТ: 50 000 руб. в месяц.
Мыть или не мыть? Вот в чем вопрос.
Оля (четырехкомнатная квартира на «Смоленской»): «У нас есть понятие ″раб недели″ — человек, у которого подошла очередь убираться в квартире».
Паша (трешка на «Проспекте Мира»): «Практика показала, что принадлежность соседа к женскому полу не является гарантом чистоты в доме. Кстати, жаль, что соседи поддерживали чистоту только первое время. Потом они стали жить как дома (где за них убирала мама). Выход из ситуации все же нашли: теперь, если кто-то не хочет мыть посуду за собой сразу, то он не оставляет ее на кухне, а хранит у себя в комнате. Чтобы глаза не мозолила. Бывает, правда, зайдешь поесть, а посуды нет».
Алина (трешка на Ленинградском проспекте): «Если у нас и были какие-то разногласия, то это только из-за уборки. Должны ли убираться мальчики? Как часто надо мыть ванну? Каким способом подметать пол? В подобных вопросах важна каждая мелочь. Но в конце концов мы решили и эту проблему: 300 руб. с носа — и к нам приходит убираться посторонний человек. Это спасает».
Сколько гостей может находиться в квартире одновременно? Чьим считается гость и кто несет за него ответственность, если с ним знакомы все жители квартиры? Как часто можно вписывать знакомых? Все вопросы о посторонних людях в квартире лучше решить до въезда в квартиру.
Арам (трешка на «Динамо»): «Почти круглый год у нас дома, помимо живущих, есть еще кто-то. Все на свете любят ездить к нам в гости и не любят из них уезжать. Так вот, как-то пришел знакомый соседа Алеши, и уже ночью, когда Алеша провожал его в коридоре, он обернулся, посмотрел на него глазами, полными восторга и отвращения, и спросил: ″И так каждый день!?″ ″Каждый″, — ответил Алеша. Парень ощутимо ударился пару раз головой о дверной косяк и побрел домой. Этот мини-диалог хорошо передает атмосферу, на мой взгляд».
Паша (трешка на «Проспекте Мира»): «Мой сосед Андрей любит вписывать у себя в большом количестве. Однажды в его комнате — самой маленькой по площади — проживало шесть человек. Я бы с удовольствием жил один, чтобы не зависеть от постоянной потребности своего соседа с кем-то общаться».
Оля (четырехкомнатная квартира на «Смоленской»): «В одной из комнат — белые стены, каждые выходные мы устраиваем кинопросмотры. Вообще дома почти всегда гости: вечеринки, посиделки, или кто-то проездом из других городов. Например, на День благодарения мы крутили на проекторе все серии сериала ″Друзья″. Наташа запекла огромную индейку — хватило на десяток человек».
видео Г.Четырехкомнатная квартира
в Малом Власьевском переулке
ГДЕ: метро «Смоленская»,
Малый Власьевский пер., 7А.
КОМНАТЫ: четыре.
ЛЮДИ: Наташа — SMM-менеджер, Лена — специалист в учебном центре авиакомпании, Катя — продюсер в иллюстраторском агентстве, Оля — менеджер по интернет-коммуникациям.
ЖИВОТНЫЕ: котенок Пуша.
СКОЛЬКО СТОИТ: 63 000 руб..
При совместном проживании беда может прийти оттуда, откуда ее совсем не ждут — из чужой комнаты в виде плесени.
Паша (трешка на «Проспекте Мира»): «С одной стороны, Аля — хорошая соседка, часто ездит в командировки, то в Нью-Йорк, то в Кострому. Но, с другой стороны, ее комната кажется склепом, откуда пробирается то зловоние, то плесень. А у нашей первой соседки Кати плесень из оставленной тарелки перекинулась на лампу!»
Иметь больного соседа — значит иметь возможности, недоступные другим людям. Какие? Вопрос фантазии.
Арам (трешка на «Динамо»): «Как-то к нам вселился парень. С его собственных слов, самый скандальный клавишник Москвы, а на деле — тупейший человек в мире! Жирный, несмешной и до безобразия мудаковатый. Он достаточно быстро переехал от нас, сперва успев задолбать всех своими косыми гостями и внутренним миром. Оставил диван и был таков. Но была у него и положительная сторона — эпилепсия. Мы с соседом-геем провоцировали у него эпилептические припадки, чтоб пеной изо рта чистить ковер, как ″Ванишем″. Сам он его не пылесосил. Но у нас ни разу так ничего и не вышло. Хотя мы старались».
Выселение — мера крайняя. Чаще всего проблема решается финансовым путем, но есть варианты.
Юля (четырехкомнатная квартира на Пятницкой): «Методы выселения зависят от проблемы и человека. На кого-то воздействуют доводы и дипломатия, на кого-то — только угрозы или даже сила. Если хочется поменять неугодного соседа на, положим, друга, то можно предложить деньги за один месяц и помощь в переезде. Люди порасчетливей, скорее всего, согласятся. И нельзя забывать о важном факторе — если это не твоя квартира, ты сам с легкостью можешь потерять жилье, поскольку в коммуналках испокон веков процветали наговоры и стукачество. Поэтому лучше решать конфликты мирным путем».
Валерия (трешка у метро «Улица 1905 года»): «Для начала нужно зеркалить действия, которые бесят. Сидит на кухне с утра — встаешь раньше него и сидишь на кухне сам. Это работает. Так можно подготовить почву, чтобы начать разговор о разъезде».
Паша (трешка на «Проспекте Мира»): «Чтобы выселить соседей, нужно просто начать вести себя по-хамски. Сосед уставший пришел с работы и хочет спать? Включай музыку погромче да зови друзей! Рано или поздно он от вас съедет. Если имеет место быть особенно тяжелый случай, можно пойти и на крайние меры. Например, вселить кого-то в комнату этого человека. Таджиков, скажем. А что? У нас вон ванная и туалет не отремонтированы еще».
Арам (трешка на «Динамо»): «Нам стало тяжело жить с одной из девушек, нашей общей знакомой, которая общалась со всякими уебаторами и совсем за собой не следила. Она весьма тесно сношалась с отцом моей девушки, поэтому именно он ее изгнал. События тех дней мы называем вечеринкой ″Выеби, но отпусти″. Не удивлюсь, если подробности помнят и соседи. Эта девушка оставила нам на память диван, холодильник, телевизор, стиральную машину и еще какие-то сувениры и навсегда исчезла из нашей жизни, за что мы ей благодарны. Она звонила нам летом, но мы хитроумно не взяли трубку, опасаясь, что звонит она по поводу сувениров».